Департамент жилищного строительства и городского развития США и министерство юстиции утверждали, что «поставщики услуг не могут требовать от лиц с ограниченными возможностями оплаты дополнительных сборов или вкладов в качестве условия получения разумного жилья». В 1990 году административный судья HUD предписывал владельцам жилого комплекса взимать с инвалидов плату за хранение домашних животных. Судья утверждал, что вспомогательная помощь, такая как служба, проводник или сигнальная собака, может потребоваться, чтобы предоставить человеку равную возможность использовать и пользоваться жилым блоком, включая общественные и общие помещения. Соответственно, когда арендатор имеет право на служебное животное или животное, поддерживающее эмоциональную поддержку, арендодатель не может взимать с арендатора дополнительные сборы в связи с присутствием животного в арендованном имуществе. Этот запрет распространяется на депозиты и сборы домашних животных, даже если эти сборы взимаются с других арендаторов, у которых есть домашние животные. Арендодатель может взимать с арендатора за причинение ущерба арендованному имуществу животным-эмоциональным носителем арендатора и может вычитать стоимость ремонта с гарантийного депозита арендатора, но не может увеличивать гарантийный депозит на основании владения арендатором животного с эмоциональной поддержкой ,
|